Капитальные гаражи, бани и теплицы надо регистрировать

С приходом лета жители Забайкалья всё чаще проводят время на дачах и сталкиваются с необходимостью разобраться, какие земельные участки следует поставить на учёт в Росреестре. 

На дачных участках кипит своя особенная жизнь, которую невозможно представить без хозяйственных построек. Баня, где приятно отдохнуть после тяжелого дня, теплица, без которой не будет урожая, сарай для инвентаря, душевая под открытым небом и прочный гараж. Любая из этих построек являются важной частью. И, чтобы всё было по закону, разберемся, какую постройку необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю: «К хозяйственным постройкам мы можем отнести бани, гаражи, какие-то иные постройки, которые имеют фундамент, который сделан из цельных конструкций, которые нельзя легко перемещать по земельному участку. Требования в том, что они должны быть поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права, установлены законодательством».

В начале процедуры необходимо обратится к кадастровому инженеру, он проведет соответствующие измерения и составит технический план строения. На следующем этапе необходимо подать пакет документов в Росреестр. Их проверка и экспертиза обычно занимает не более трех рабочих дней.

Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю: «То, что касается регистрации прав и кадастрового учета, что все-таки, если вы возводите такие постройки на фундаменте и перемещение которых будет несоразмерно с ущербом, который принесет это перемещение, то это обязательно подлежит регистрации».

Регистрация построек — это простая мера, которая однажды может очень выручить. Ведь в нашем регионе часто бывают чрезвычайные ситуации: пожары, наводнения, сильные ветра. Если имущество пострадает, только официально зарегистрированные объекты дают право рассчитывать на поддержку государства.