Эскроу – это счет, открытый в банке для учета и блокирования денежных средств, внесенных дольщиками. К деньгам, хранящимся на счетах эскроу, застройщик получает доступ лишь после сдачи дома. В случае неисполнения обязательств по завершению строительства дома, деньги со счета эскроу возвращаются дольщикам. Подобная схема исключает риски граждан. В Забайкалье строится уже восемь жилых домов с использованием эскроу-счетов, сообщили в Госинспекции региона.
«В краевой Госинспекции жители края могут узнать по какой схеме строится тот или иной объект, и куда платить денежные средства в случае заключения договора долевого участия. Также можно самостоятельно проверить эту информацию в единой информационной системе жилищного строительства», - пояснила начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и финансово-экономического обеспечения Госинспекции Забайкалья Оксана Прокопьева.
Так, одним из строящихся с помощью механизма привлечения денежных средств на счета эскроу в Чите является многоквартирный жилой дом, с нежилыми помещениями, по адресу улица Проезжая, 20. Специализированный застройщик «Энергожилстрой» заключил первый договор участия в долевом строительстве по этому дому в сентябре текущего года.
«В двенадцатиэтажном жилом доме будут размещаться 83 квартиры. Во дворе дома запланировано оборудовать спортивную и детскую площадки с игровым комплексом, предусмотрены места для парковки автотранспорта. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2022 года. Денежные средства участников долевого строительства будут привлекаться на счета эскроу», - говорится в сообщении.
