Власти планируют с помощью новой программы «Дальневосточный квартал» снизит стоимость квадратного метра жилья на Дальнем Востоке. Этот и другие вопросы обсудили эксперты строительной отрасли во Владивостоке на конференции, которая прошла в рамках отраслевой международной выставки «Строительство». Об этом сообщается на сайте Минвостокразвития.
На конференции первый заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов отметил, что важной задачей является закрепление и привлечение населения на Дальний Восток. Наличие в макрорегионе качественного, современного жилья по доступной цене – важнейшее условие для этого.
«Стабильный спрос на квартиры в новостройках стал тенденцией последних лет в Дальневосточном федеральном округе. Этому способствовали принятые на Восточном экономическом форуме 2019 года решения: на Дальнем Востоке появились льготные ипотечные программы – дальневосточная и семейная ипотеки, ипотека с господдержкой. Но при этом объем жилищного строительства в ДФО в 2020 году составил всего 2,5 миллиона квадратных метров или 3 % от общероссийского показателя. В пересчете на одного человека это в два раза ниже, чем в среднем по стране», - сообщает минсвостокразвития.
Уточняется, что в Минвостокразвития России разработали ряд новых механизмов для снижения стоимости недвижимости и стимулирования масштабного строительства нового жилья для дальневосточников.
«Для этого запущен «Дальневосточный квартал». Механизм, который заложен в основу программы, позволит предоставить качественное жилье для дальневосточников по доступной цене. Это 2,5 млн квадратных метров нового жилья на Дальнем Востоке до 2030 года. Мы рассчитываем, что реализация этого проекта позволит снизить стоимость квадратного метра более чем на 10%, а также создать порядка 8 тысяч рабочих мест в строительной сфере», - процитировали на сайте Гусейнова.
Программа «Дальневосточный квартал» предполагает комплексную застройку территорий с использованием современных технологий индустриального строительства, созданием необходимой инфраструктуры, уютных дворов, школ, поликлиник, спортивных сооружений, центров досуга в шаговой доступности, комфортных внутриквартальных улиц и бульваров.
Инвесторы-застройщики будут отобраны на конкурсе. Ключевыми критериями станут цена жилья и качество проектов. Также инвесторам будет доступен ряд мер поддержки, включая налоговые льготы в рамках режима территорий опережающего развития (ТОР) и инфраструктуру. При реализации проектов комплексной застройки планируется применять механизм «Дальневосточной концессии», позволяющий создавать объекты социальной инфраструктуры опережающими темами с привлечением частного капитала.
