В Забайкалье в этом году по программе «Капитальный ремонт» отремонтируют более 200 многоквартирных домов, из них 118 — в Чите. Работы будут вестись согласно просьбам самих жильцов: для одних в приоритете крыша, для других — фасад. Без внимания не остались и здания культурного наследия.
Дом на Горького, 38, был построен почти полвека назад, за такой большой срок капитальный ремонт здесь будет проводиться впервые. Накопив нужную сумму на счёте, жильцы для ремонта в этом году выбрали крышу. Кровля уже давно прохудилась, а заплатки, которые регулярно делает управляющая компания, по словам местных, давно уже не помогают.
Житель: «Ну как попали? Мы же сами всё платим, сами заявки подаём. — А вот крыша протекает? Может, топит весной, летом? — Наверное, я не живу на последнем этаже».
Житель: «Ну, в летнее время крыша топится, да. — А сильно? — Ну, местами, когда как, от дождя зависит. От того количества антенн, которые стоят на крыше дома».
А вот жители многоэтажки на Шилова, 87А, ждут от нового года обновлённый фасад. Облупившиеся балконы и выцветшие стены давно нуждаются в обновлении, в принципе, как и швы между ними.
Житель: «Ну, может, стены утеплят, будет задувать меньше. Да и вообще эстетичнее будет. — А у вас прохладно в доме, в квартире? — Ну, мы ещё не утеплили швы».
В Забайкальском крае под программу «Капитальный ремонт» в этом году попал 201 дом — из них более 60% в Чите. Работы будут вестись, в том числе, и на внутренних коммуникациях.
Алексей Писаренко, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Забайкальского края: «Достаточно большое количество инженерных сетей, практически 30% от общего количества работ — это инженерные сети. Если это касается системы отопления, то это отопительный узел. Если горячей или холодной воды, то вся разводка от входа до стояков. В дальнейшем стояки меняются силами собственника или управляющей компании».
Станет безопаснее и подъём на верхние этажи старых зданий: по всему краю заменят 29 лифтов — это рекордное количество за последние годы. В то же время есть и трудности: для домов, являющихся памятниками культурного наследия, например, Ленина, 54 и 97, пока не нашли подрядчиков, готовых взяться за реставрацию фасадов.
Алексей Писаренко, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Забайкальского края: «К сожалению, к сожалению, в реестре подрядных организаций, которые ремонтируют объекты культурного наследия, нет такой подрядной организации. Была одна, но она не подтвердила комиссии своё желание».
Для решения этой проблемы Фонд капитального ремонта уже начал переговоры с действующими в регионе строительными организациями, готовыми взять на себя дополнительные обязательства по соблюдению законодательства в области сохранения исторического облика зданий.
Даниил Ботвинский, Евгений Жеребцов
