Цены на недвижимость в Новосибирске продолжают расти: как сообщает sib.fm, в 2025 году вторичное жилье подорожает на 8%, а новостройки — на 15%. Аналитик Сергей Николаев связывает это с увеличением себестоимости строительства из-за удорожания материалов и роста кредитных ставок.
Разница в ценах между новостройками и вторичным жильем составляет около 20%, что связано с качеством и современными технологиями новостроек. Основные продажи будут осуществляться через семейную ипотеку, что поддерживает высокий спрос на новостройки.
На вторичном рынке наблюдается интерес к небольшим квартирам, а спрос на апартаменты остается высоким, несмотря на отсутствие льготной ипотеки.
В аренде жилья также наблюдаются изменения: стоимость аренды в крупных городах возросла и порой превышает рост цен на недвижимость. Аренда сейчас в два с половиной раза выгоднее ипотеки, однако дефицита жилья в аренду в Новосибирске нет, рынок остается активным.
Фото: sib.fm
Ранее РТК «Забайкалье» сообщал о том, что в регионе сохранятся дальневосточная и сельская ипотеки.
