С 2021 года в России в силу вступил Федеральный закон о гаражной амнистии. Только за первый квартал этого года возможностью приватизации воспользовались более 100 человек. Как система работает в Забайкалье сегодня и как оформить право на собственность? Узнавал Эльшад Сафаров.
Зарегистрировать земельный участок под гаражом – извечная головная боль автомобилистов. Сергей Дейков в числе тех немногих, кого бумажная волокита обошла стороной. В гаражном кооперативе №6 он состоит с 95 года. Свой бокс получил от отца в наследство.
Сергей Дейков, владелец гаражного бокса: «Я приватизацией не воспользовался. Налоги не плачу, как участник боевых действий, земля мне достается бесплатно, но остальное всё, свет, коммунальные взносы, я это оплачиваю».
Но добрая тысяча таких же, как и Сергей владельцев до сих пор пытаются доказать свое право на собственность через суд. С 2021 года для них начала работу «гаражная амнистия». Это закон, по которому можно получить землю под гаражом, да и сам бокс, в свое владение.
Владислав Каргин, председатель гаражно-строительного кооператива №6: «И теперь у каждого члена кооператива появилась возможность приватизировать эту землю. Для приватизации разработана методическая рекомендация, она на бланке будет предоставлена. И по ней можно осуществить эту работу».
Как объясняют в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю, чтобы приватизировать участок под гаражом, не нужно решение суда, или любой другой правовой документ. Воспользоваться гаражной амнистией можно абсолютно бесплатно и всего в несколько шагов.
Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю: «Во-первых, необходимо в департамент написать соответствующее заявление о предоставлении земельного участка. И для того, чтобы подтвердить, что вы пользуетесь этим гаражом в течение какого-то времени, нужно предоставить членскую книжку, либо договор подключении электроэнергии, иной документ, который подтверждает, что вы пользуетесь этим гаражом».
А после сведения внесут в реестр недвижимости, а владелец получит возможность продавать, передавать по наследству или дарить свой гараж. Но время ограничено, воспользоваться услугой нужно до сентября 2026 года. Стоит отметить, под амнистию попадают объекты, которые находятся в кооперативах и товарищества. Так называем «ракушки- нелегалы» разбросанные в разных частях города в программу не входят.
Эльшад Сафаров, Анастасия Шадрина
