По данным Росстата, за год в Забайкалье существенно ускорился рост цен на материалы для строительства деревянных и кирпичных домов, соответственно и цены на такое жильё тоже увеличились. Однако, как удалось узнать у читинских строительных компаний, спрос на частные дома не упал, а скорее наоборот. Какие материалы подорожали и в чем причина, а также почему спрос на строительство домов на земле увеличился – разбирались корреспонденты телеканала «Забайкалье».
Строительство частных домов подорожало в Забайкалье в 2023 году. Основная причина - это подорожание материалов как для кирпичных, так и для деревянных построек. В прошлом году, по данным Росстата, построить жильё на земле было гораздо дешевле.
Денис Андреев, заместитель начальника экономического отдела отделения Чита Банка России: «По данным Росстата, в июле ускорился рост цен на набор материалов на строительство кирпичного дома, где-то на 0,8 %. В июне тот же набор был на 3% дешевле, например, ускорился рост цен на цемент - в июне он был 2% по сравнению с прошлым годом, то в июле уже 5%, на 4% подорожали доски, подорожали основные отделочные материалы».
Ещё одна из причин - это повышенный спрос на частные дома у забайкальцев. Люди хотят больше, а компании строить не успевают. Приходится брать материалы дороже. Однако выросло в цене не все, по данным читинского отделения банка России, дешевле стали окна, сам кирпич и некоторые металлические конструкции. В сфере строительства деревянных домов ситуация тоже изменилась.
Дугар Цыдыпов, собственник строительной компании: «За последние три года строительство подорожало на 30%, то есть есть материалы, которые дорожают - это брус, арбалид, древесная щепа. Дорожает и те, которые импортозамещение появились. Первое время было тяжело, сейчас проще, цены постепенно снижаются».
По словам застройщика, рост цен на деревянные дома связан с теми же причинами, что и на кирпичные – люди хотят больше, а компании не успевают. Однако это не мешает удовлетворять потребности забайкальцев, которые уже выбрали для себя оптимальные варианты - чаще всего это дом из бруса или арболита. Из этих материалов легко построить дом и он будет крепким и тёплым, да и цена, по словам застройщика, всё ещё меньше, чем квартира в центре Читы.
Дугар Цыдыпов, собственник строительной компании: «Мы занимаемся строительством мкр. «Звезда», на начало продаж у нас цены на дом 128 квадратов примерно 4 млн 850 тысяч рублей, что сейчас является самым выгодным предложением на рынке».
Также среди застройщиков на слуху история с газификацией. Если частный сектор города удастся запитать новой энергией, то цены на земельные участки вырастут ещё, но вместе с ними в обычном деревянном или кирпичном доме станет гораздо больше удобств.
Григорий Онипер, Галина Миртова, Павел Карпов, Сергей Миртов
